暮らしやすさを考えた、解放感あふれるすまい。
【間取り】
現況を優先します
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
浴室乾燥機
温水洗浄便座
人感照明センサー
モニタ付インターホン
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
姶良市西餅田の新築2階建て住宅です。4LDK＋WICのゆとりある間取りで、ご家族ライフスタイルに合わせて快適にお住まいお住まいいただけます。キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な設計を採用。お料理や家事をしながらご家族との会話やお子さまの様子を見守ることができます。ウォークインインクローゼットをはじめ収納スペースも充実しており、住まいをすっきり保ちやすいのも魅力です。
姶良小学校まで約750ｍ、イオンタウン姶良まで車で約3分と、通学や日々のお買い物にも便利な立地。
家族の時間と暮らしやすさを大切にした住まいを、ぜひご検討ください。
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市西餅田423-5 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『帖佐』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 114.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102494号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,798万円 ～2,998万円 |
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| 土地面積 | 187.83㎡(56.81坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 姶良小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 帖佐中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4733324 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱田 聖良
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【営業時間/9：00～18：00】※店休日火・水・祝日 夏冬 GW 年末年始等連休あり
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