値下げ物件
貸家2棟、国分向花町にオーナーチェンジ物件のご紹介です♪
【間取り】
現況を優先します
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
バス
トイレ
和室
コープかごしま国分店まで約750ｍ、ファミリーマート国分向花店まで約400ｍ、お買い物にも便利な立地。
国分向花町にある貸家2棟のオーナーチェンジ物件です。現在いずれも入居中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます。
国分駅まで約900ｍと駅へのアクセスも良好です♪安定した家賃経営をお考えの方におすすめです。
物件概要
| 価格 | 1,250万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分向花町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『国分』 徒歩12分 (約900m) |
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| 建物面積 | 58.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 292.62㎡(88.51坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向花小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 国分中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 企業主導型ひより保育園 徒歩8分 (約610m) 国分中学校 徒歩18分 (約1380m) 霧島市役所 本庁舎 徒歩16分 (約1270m) 国分生協病院 徒歩20分 (約1550m) タイヨー 国分店 徒歩21分 (約1680m) |
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| 備考 | 貸家2棟、オーナーチェンジ物件 土地292.62㎡（88.51坪） 建物58.66㎡（17.74坪） 建物60.19㎡（18.20坪） 貸家2棟、現在入居中。駐車場各1台。 家賃総額81,000- 年間家賃収入予定額972,000- |
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| 物件番号 | 4446718 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：内島 博樹
■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9：00～18：00】※店休日火・水・祝日 夏冬 GW 年末年始等連休あり
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【ハウスドゥ霧島国分のポイント】
(1)不動産のご提案からの資金計画作成
・都市・ネット銀行等含め地方銀行の低金利住宅ローンのご提案
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