【豪華仕様のLDK28帖超！モデルハウス分譲！】国分広瀬の閑静エリア★人気の平屋建て4LDK登場！
【間取り】
現況を優先します
【外観】
モデルハウス分譲♪
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【外観】 モデルハウス分譲♪ 
【外観写真】 人気の平屋建て♪ 
【外観写真】 雨の日も安心♪広めのウッドデッキ♪ 
【リビング】 明るいLDK(*'▽')28帖の開放感！ 
【リビング】 楽しいスキップルームへ通じます♪ 
【その他室内】 趣味使い☆ディスプレイスペースにも♪ 
【キッチン】 家事のはかどる広さがとってあります♪ -
【キッチン】 
【寝室】 寝室にカウンター設置★書斎、デスクワークに♪ 
【和室】 落ち着く和のスペースも確保♪ 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【収納】 セレクトショップのようなWIC☆片付けも楽しくなりそうです♪ -
【収納】 大家族の履物もすっきり♪ 
【玄関】 帰宅後すぐに手洗い・消毒してからリビングへ♪ 現代に対応した間取り!(^^)! 
【その他室内】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
太陽光発電システム
LDK20畳以上
和室
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
庭
ウッドデッキ
主な特徴
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
整形地
即入居可
建物内覧でまず目を引く広々LDKはなんと28帖の広さ！そこに設けられた趣味使いにも好適のスキップルーム！ご家族みんなで充分に寛げる楽しい空間となりそうです(#^^#) 寝室にはカウンターデスクを設け書斎やテレワークにも対応！玄関では雨具脱着にも便利なSICや、寝室のWICをはじめとした各居室収納で4LDKの各畳数をフル活用できる間取りとなっています(^^)/ その他、月々のコスト軽減にも嬉しいオール電化や太陽光発電など、設備・機能充実の豪華仕様モデルハウスでマイホームの夢を叶えてみませんかヽ(^o^)丿
物件概要
| 価格 | 3,950万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分広瀬４丁目 広瀬IIIモデル | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『国分』 徒歩53分 (約4240m) |
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| 建物面積 | 公121.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公276.77㎡(83.72坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 国分西小学校 徒歩20分 (約1562m) | 中学区 | 国分南中学校 徒歩24分 (約1909m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドッグサロンシュワンツ 徒歩8分 (約590m) あおぞらひまわり保育園 徒歩8分 (約600m) 国分広瀬郵便局 徒歩9分 (約650m) 認定こども園 国分西 徒歩14分 (約1090m) 湊地区コミュニティ広場 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3561528 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：假屋 友弘
近年需要の高まりつつある平屋、ワンフロアで空間がつながっている為、家族間のコミュニケーションがとりやすく、庭の近い環境がつくれる、平屋の魅力が見直されています(^^)/ そんな平屋建てに整形地で南向きという好条件も併せ持つこの物件でマイホームの夢を叶えてみませんか(#^^#) お問合せはなんでもお気軽に！スタッフ一同心よりお待ち申し上げておりますヽ(^o^)丿