値下げ物件
最新エコ設備充実！準耐火構造で火災に強く保険料負担低減！ローコスト＆ハイパフォーマンス4LDK登場！
【間取り】
現況を優先します
【外観】
エコ設備充実の4LDK！
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【外観】 エコ設備充実の4LDK！ 
【キッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【リビング】 南西向き採光◎ 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 パントリー（食品庫）を備えてます♪ -
【洋室】 ワーキングスペースとWICも備えた2階寝室 
【寝室】 2階寝室 
【洋室】 2階寝室別角度 
【洋室】 間仕切りの無い5畳2間分の2階洋室・お子様部屋に♪ 
【洋室】 2階洋室別角度 
【洋室】 1階5畳洋室とクローゼット 
【洗面所】 玄関から直接手洗い後、リビングへ迎える間取りです♪ -
【浴室】 
【ウォークインクローゼット】 2階寝室WIC 
【収納】 1階洋室クローゼット・全居室収納充実でより広いお部屋使いを実現(^^♪ 
【その他室内】 テレワークなどにも対応のワーキングスペース♪2階寝室に備えています(^^)/ 
【廊下】 広めのホールで動線スムーズ♪ 
【廊下】 2階ホール 
【トイレ】 -
【トイレ】 2階にも備えるトイレで便利♪ 
【室内設備】 
【室内設備】 
【玄関】 大きめのシューズボックスで玄関が片づけやすく大家族の履物もすっきり♪ 
【駐車場】 駐車2台分確保(*^^)v
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ二口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
IT重説
【価格変更2348万円→2298万円】
コロナ禍で自炊の増加傾向にあり、パンドリーなど食料ストック場所の需要は高まっています★そんなパンドリーを備えたキッチンや、テレワークにも対応可能な2階寝室にワーキングスペース、玄関からリビングに入る前に手洗いできる洗面所への動線など、コロナ禍の現代に対応した最新機能住宅といえるこの物件！南西向きで日当たり通風良好の4LDK新築が国分福島に登場しました！火災に強い省令準耐火構造の安心感に加え、火災保険料も軽減できるメリットがあります！更にエコ給湯・オール電化など、月々のコストを抑えられる設備も充実！賢く新築マイホームを手に入れるならオススメの住宅！是非ご検討ください!(^^)!
物件概要
| 価格 | 2,248万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分福島１丁目 B棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『国分』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 建物面積 | 公105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第2022霧建096 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公136.16㎡(41.18坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 天降川小学校 徒歩8分 (約599m) | 中学区 | 国分南中学校 徒歩43分 (約3400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 天降川小学校 徒歩8分 (約570m) ファミリーマート国分福島店 徒歩9分 (約700m) 森の樹動物病院 徒歩9分 (約720m) 松木・野口地区ふれあい広場 徒歩12分 (約920m) 福島鎮守神社 徒歩11分 (約820m) 国分西小学校 徒歩13分 (約970m) 松木簡易郵便局 徒歩16分 (約1210m) ドラッグイレブン国分店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3614263 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：假屋 友弘
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