洗練されたデザインが目を惹く、国分湊の平屋建て4LDK。
【間取り】
現況を優先します
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
IHクッキングヒーター
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
BELS/省エネ基準適合
オール電化仕様で家計にも配慮されており、毎日の暮らしを快適にサポートします。ガレージ付き、駐車2台可能で、大切なお車や趣味の空間としても活用可能。ゆとりある間取りは、ご家族みんなが心地よく過ごせる住まいです。
国分南小学校まで約1300ｍで、子育て世帯にも嬉しい立地。デザイン性と機能性を兼ね備えたこだわりの住空間をぜひご体感ください。
物件概要
| 価格 | 3,300万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分湊51-1 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『国分』 車15分(約5.7km) |
||
| 建物面積 | 128.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実267.78㎡(81.00坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 国分南小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 国分南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湊地区コミュニティ広場 徒歩5分 (約360m) 湊認定こども園 徒歩9分 (約700m) 下井地区運動公園 徒歩10分 (約760m) 下井保育園 徒歩12分 (約900m) 国分海の風認定こども園 徒歩13分 (約1040m) 乙宮神社 徒歩13分 (約980m) 国分南中学校 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4729160 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱田 聖良
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【営業時間/9：00～18：00】※店休日火・水・祝日 夏冬 GW 年末年始等連休あり
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【ハウスドゥ霧島国分のポイント】
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