収納充実の平屋で、家族が繋がる心地よい暮らし。
【間取り】
現況を優先します
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
浴室乾燥機
温水洗浄便座
人感照明センサー
モニタ付インターホン
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
前道6m以上
姶良市西餅田の新築平屋住宅です。4LDK＋WICのゆとりある間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながらゆったりとした暮らしを実現できます。キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な設計で、お料理や片付けをしながらご家族とのコミュニケーションを楽しめます。
ウォークインインクローゼットをはじめ収納スペースも充実しており、季節物や日用品の整理にも便利です。
姶良小学校まで約750ｍ、イオンタウン姶良まで車で約3分と、通学や毎日のお買い物にも便利な立地。
平屋ならではの暮らしやすさと収納力を兼ね備えた住まいを、ぜひ現地でご覧ください。
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市西餅田423-5 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『帖佐』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102493号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,798万円 ～2,998万円 |
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| 土地面積 | 192.47㎡(58.22坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 姶良小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 帖佐中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4733304 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱田 聖良
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【営業時間/9：00～18：00】※店休日火・水・祝日 夏冬 GW 年末年始等連休あり
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