福山町福沢の閑静な住宅地の5LDK平屋住宅のご紹介です♪
物件の特徴
主な設備
電気
バス
トイレ
室内洗濯機置場
照明器具
和室
フローリング
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
田園風景
陽当り良好
平坦地
【オーナーチェンジ物件です】
現在貸家として月45,000円で賃貸中。(昨年540,000円の収入)
単純利回り6.5%ほどです☆将来を見越しての投資物件としていかがでしょうか？
敷地面積102坪の広々敷地・部屋数5室と目的や用途によって部屋を分けることが出来ます☆
小学校徒歩10分、閑静な住宅地で車通りも少ないため子育て世帯の賃貸に最適です(^^)v
物件概要
| 価格 | 820万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市福山町福沢 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『国分』 車28分(約15.8km) |
||
| 建物面積 | 公115.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公337.65㎡(102.13坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牧之原小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 牧之原中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | 【オーナーチェンジ物件】 貸家(月45,000円賃料) 昨年540,000円の収入有 単純利回り6.5%ほどです |
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| 物件番号 | 3788922 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：濱田 聖良
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【営業時間/9：00～18：00】※店休日火・水・祝日 夏冬 GW 年末年始等連休あり
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【ハウスドゥ霧島国分のポイント】
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