収納力と暮らしやすさを備えた、オール電化の新築4LDK＋S。
【間取り】
現況を優先します
【外観パース】
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
浄化槽
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
モニタ付インターホン
ペアサッシ
24時間換気システム
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
2階建
【2026年10月完成予定】オール電化仕様の2階建て4LDK＋S新築住宅です。納戸（S）を備えており、季節用品や日用品などの収納スペースとしてご活用いただけます。駐車スペースは3台分を確保しており、ご家族で複数台お車をお持ちの方にも対応しやすい設計です。
松原なぎさ小学校まで約850ｍ、ファミリーマート姶良松原店まで車で約2分と、毎日の暮らしに便利な立地。
新生活をご検討の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市東餅田3843-57、3843-9 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『帖佐』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110591号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 6.48㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 159.93㎡(48.37坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別地区・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 松原なぎさ小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 帖佐中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4776698 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱田 聖良
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【営業時間/9：00～18：00】※店休日火・水・祝日 夏冬 GW 年末年始等連休あり
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