値下げ物件
姶良市東餅田に2階建て、4LDK、新築戸建てのご紹介です♪
【間取り】
現況を優先します
【外観パース】
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
前道6m以上
陽当り良好
2階建
LDKは約16帖で、家族で過ごしやすい広さがあります。天候に左右されにくいインナーバルコニーを備えており、洗濯物干しやちょっとしたくつろぎスペースとして活用できます。松原なぎさ小学校まで約650ｍの距離にあり、通学にも安心の立地です。
また、グラード姶良店まで車で約3分と毎日のお買い物にも便利です♪
物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市東餅田3826-1 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『帖佐』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 建物面積 | 105.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC114329号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 153.82㎡(46.53坪) | 接道 | 北側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松原なぎさ小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 帖佐中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松原第3公園 徒歩10分 (約760m) セブン-イレブン 姶良バイパス店 徒歩24分 (約1860m) Aコープ あいら店 徒歩25分 (約1990m) ダイレックス 姶良店 徒歩24分 (約1850m) イオンタウン姶良 徒歩26分 (約2030m) 重富海岸 徒歩28分 (約2180m) ファミリーマート 姶良池島店 徒歩28分 (約2230m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4499617 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱田 聖良
■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9：00～18：00】※店休日火・水・祝日 夏冬 GW 年末年始等連休あり
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております
人気物件には特に問い合わせが集中するためお早めにお電話ください！
【ハウスドゥ霧島国分のポイント】
(1)不動産のご提案からの資金計画作成
・都市・ネット銀行等含め地方銀行の低金利住宅ローンのご提案
・購入前に知る「買い方ガイド」のご説明
(2)ご購入時にご一緒にリフォームのご提案・資金計画
(3)「物件案内ツアー」にてご希望地域等の物件をすべてご紹介いたします
(4)他社様ご紹介物件も当社にてお取り扱い可能です
■ご案内方法
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ
お車の無料提供駐車場がございます