2面道路に接する角地で日当たり良好！住宅建築に好適の整形地！便利な立地の国分広瀬に好条件の売地登場！
【区画図】
メリットの多い角地物件です！
【外観】
整形地で敷地面積を有効にフル活用！
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【外観】 整形地で敷地面積を有効にフル活用！ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅地♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
主な特徴
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
角地
整形地
即引渡可
建築条件無
フレスポ国分まで1キロ圏内のお買い物などに便利な国分広瀬の閑静エリアにオススメの売地登場です(^^)/ 国道10号線もスグなので各方面へのアクセスもスムーズ♪ 大通りからは入った住宅街にあることから便利と静かな落ち着きを併せ持つ立地です♪ 2方向に道路に面する角地物件は建蔽率加算のメリットがあり、お車の出し入れがスムーズだったり、通風や陽当たり良好な住宅建築が可能です!(^^)!
物件概要
| 価格 | 682万円 | 坪単価 | 坪10.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分広瀬１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『国分』 徒歩60分 (約4800m) |
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| 土地面積 | 公216.1㎡(65.37坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 南側(公道)幅 約3.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 天降川小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 国分南中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 認定こども園 国分西 徒歩10分 (約790m) 国分広瀬郵便局 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3548956 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：假屋 友弘
敷地面積を有効にフル活用できる整形地となっており、マイホーム建築になにかと嬉しい条件が揃っている物件となっています(*^^)v その他WEB上ではお伝えしきれないオススメ情報も多数取り揃えて皆様からのお問合せをお待ち申し上げております(^^)/ご来店はもちろん、お電話やWEBでもお問合せ頂ければ、詳しくご説明・ご案内致します(^^)/ 「とりあえず電話だけで少し聞いてみたい・・・」など、ご質問だけでも大歓迎ですので、お気軽にお問合せ頂ければと思います(#^^#)☆彡