値下げ物件
建昌小エリア♪姶良市東餅田に2階建て、4LDK、新築戸建てのご紹介です♪
【間取り】
現況を優先します
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（リビング）】 -
【リビング】 
【リビング】 
【その他室内】 
【和室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 
【バルコニー】 
【収納】 
【洗面所】 
【収納】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【収納】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【収納】 
【収納】 
【玄関】 
【玄関】 -
【エントランス】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
プロパンガス
集中プロパン
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
バス
トイレ
主な特徴
2階建
2026年1月に完成した2階建て4LDK。姶良市東餅田エリアに位置し、建昌小学校まで約650ｍ、帖佐駅まで約650ｍと通学・通勤に便利な距離です。徒歩圏内にはイオンタウン姶良（約1.2㎞）があり、日々のお買い物もしやすい環境です。静かな住環境と生活利便性のバランスが取れた立地で、日常を過ごしやすい住まいをお探しの方におすすめです♪
物件概要
| 価格 | 2,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市東餅田1714 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『帖佐』 徒歩9分 (約650m) |
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| 建物面積 | 104.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第07SHC117265号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル材瓦 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【土地面積】：173.27㎡ ～193.47㎡ |
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| 土地面積 | 173.27㎡(52.41坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 建昌小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 帖佐中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松原第3公園 徒歩15分 (約1160m) イオンタウン姶良 徒歩13分 (約1030m) Aコープ あいら店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4517272 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱田 聖良
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【営業時間/9：00～18：00】※店休日火・水・祝日 夏冬 GW 年末年始等連休あり
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