値下げ物件
国分中央6丁目に2階建て、4LDK新築戸建てのご紹介です♪
【間取り】
現況を優先します
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【浴室】 
【洗面所】 
【ウォークインクローゼット】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【収納】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
ディンプルキー
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
2階建
国分中央の閑静な住宅街にあり、家族が自然と集まる約22帖のLDK。オール電化、南向き、陽当たり良好です♪
上小川小学校まで約900ｍ、舞鶴中学校まで約850ｍとお子様の通学にも安心です。
また、Aコープ国分店まで車で約2分と毎日のお買い物にも便利です！
物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分中央６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『国分』 徒歩32分 (約2500m) |
||
| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公158.51㎡(47.94坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.9m 間口 約6.20m 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上小川小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 舞鶴中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4739800 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱田 聖良
■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9：00～18：00】※店休日火・水・祝日 夏冬 GW 年末年始等連休あり
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【ハウスドゥ霧島国分のポイント】
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