国分西小エリア♪国分広瀬4丁目に平屋建て、4LDK新築戸建てのご紹介です♪
【間取り】
現況を優先します
【外観パース】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
LDKと和洋室を合わせて約24.1帖の開放的ある空間が魅力の平屋建て4LDK。家族が自然と集まりやすい間取りです。駐車スペースは3台分あり、来客時にも対応可能。国分西小学校まで約1400ｍ、フレスポ国分まで車で約6分と生活利便性も整っています。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分広瀬４丁目 3号地 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『国分』 徒歩54分 (約4300m) |
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| 建物面積 | 104.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | R06SHC100383 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実250.87㎡(75.88坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 国分西小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 国分南中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 国分海の風認定こども園 徒歩3分 (約190m) ドッグサロンシュワンツ 徒歩6分 (約450m) あおぞらひまわり保育園 徒歩6分 (約460m) 国分広瀬郵便局 徒歩7分 (約510m) 認定こども園 国分西 徒歩13分 (約1020m) 湊地区コミュニティ広場 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4643724 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱田 聖良
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【営業時間/9：00～18：00】※店休日火・水・祝日 夏冬 GW 年末年始等連休あり
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【ハウスドゥ霧島国分のポイント】
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