国分湊に分譲地が登場しました♪
【区画図】
現況を優先します
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
角地
更地渡
建築条件無
敷地面積は約60～130坪まで、ご希望に応じた区画面積のご相談も可能です♪
前面道路はゆとりの6ｍ、角地を含む解放感のある区画設計。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいが建築可能です。国分南小学校まで約1300ｍと子育て世帯にも安心の立地です。
物件概要
| 価格 | 880万円 | 坪単価 | 坪9.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分湊3他 D区画 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『国分』 徒歩58分 (約4600m) |
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| 土地面積 | 300.83㎡(91.00坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | 2026年(令和8年)05月 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:4区画 【価格】：580万円 ～1,048万円 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 国分南小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 国分南中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湊地区コミュニティ広場 徒歩3分 (約220m) 湊認定こども園 徒歩7分 (約560m) 国分海の風認定こども園 徒歩12分 (約900m) 下井地区運動公園 徒歩12分 (約940m) 下井保育園 徒歩13分 (約1020m) 国分南中学校 徒歩13分 (約990m) 乙宮神社 徒歩13分 (約1020m) 鮮度市場国分店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | 3月造成工事着工～5月完成予定 面積相談可 分譲予定のため、完成時に変更の可能性もございます。 |
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| 物件番号 | 4590509 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：濱田 聖良
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【営業時間/9：00～18：00】※店休日火・水・祝日 夏冬 GW 年末年始等連休あり
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【ハウスドゥ霧島国分のポイント】
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