値下げ物件
姶良市東餅田に平屋建て、4LDK、新築戸建てのご紹介です♪
【間取り】
現況を優先します
【外観パース】
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
前道6m以上
陽当り良好
LDKは19帖の広々とした空間。南向きで日当たり良好も良好です♪
松原なぎさ小学校まで約650ｍと通学にも安心の立地。また、グラード姶良店店まで車で約3分と毎日のお買い物にも便利です。
物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市東餅田3826-1 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『帖佐』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 96.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC114329号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 211.5㎡(63.97坪) | 接道 | 北側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松原なぎさ小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 帖佐中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松原第3公園 徒歩10分 (約760m) セブン-イレブン 姶良バイパス店 徒歩24分 (約1860m) Aコープ あいら店 徒歩25分 (約1990m) ダイレックス 姶良店 徒歩24分 (約1850m) イオンタウン姶良 徒歩26分 (約2030m) 重富海岸 徒歩28分 (約2180m) ファミリーマート 姶良池島店 徒歩28分 (約2230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4499846 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱田 聖良
■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9：00～18：00】※店休日火・水・祝日 夏冬 GW 年末年始等連休あり
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【ハウスドゥ霧島国分のポイント】
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