国分湊に平屋建て、4LDK＋WIC新築戸建てのご紹介です♪
【間取り】
現況を優先します
【外観パース】
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【外観パース】 
【外観写真】 R8.2/15現在 建築中です！ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
国分湊エリアに新築の平屋住宅が2026年5月に完成予定です。平屋建てのため、上下移動が少なく、日々の生活動線がシンプルなのも特徴です。ウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物の収納にも配慮されています。国分南小学校まで約1600ｍと通学圏内に位置しており、子育て世帯にも検討しやすい立地です。周辺は住宅地が広がる落ち着いた環境で、将来を見据えた住まいとしてもおすすめです♪
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分湊878-11 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『国分』 徒歩54分 (約4300m) |
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| 建物面積 | 97.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC117300号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：2,698万円 ～2,748万円 |
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| 土地面積 | 325.35㎡(98.41坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.7m 西側(私道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 国分南小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 国分南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4566905 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱田 聖良
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【営業時間/9：00～18：00】※店休日火・水・祝日 夏冬 GW 年末年始等連休あり
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