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霧島市溝辺町麓に誕生した、ゆとりの平屋建て、4LDK新築戸建てのご紹介です♪
【間取り】
現況を優先します
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【キッチン】 
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【キッチン】 -
【同型写真（キッチン）】 
【リビング】 
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【和室】 
【収納】 
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【洋室】 -
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【室内設備】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【玄関】 -
【玄関】 
【エントランス】 
【その他屋外】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
南向
前道6m以上
駐車場はゆとりの8台分を確保しており、ご家族で複数台お車をお持ちの方や来客が多いご家庭にも安心です。家計に優しいオール電化仕様で毎日の暮らしも快適にサポートします。3帖の広々とした洗面室には洗濯物干し金物を設置しており、天候を気にせず室内干しが可能。家事動線にも配慮された、使い勝手の良い間取りです。
また、鹿児島空港まで約1.8㎞、車で約4分という利便性の高い立地。出張や旅行が多い方にも嬉しい環境です。さらに、陵南小学校まで約280ｍと通学も安心の距離で、子育て世帯にもおすすめです。
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市溝辺町麓５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ肥薩線『中福良』 徒歩55分 (約4400m) ＪＲ肥薩線『中福良』 車12分(約6.7km) |
||
| 建物面積 | 91.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公284.07㎡(85.93坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 陵南小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 陵南中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 陵南小学校 徒歩4分 (約280m) 陵南幼稚園 徒歩5分 (約340m) 陵南中学校 徒歩11分 (約810m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4605904 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱田 聖良
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【営業時間/9：00～18：00】※店休日火・水・祝日 夏冬 GW 年末年始等連休あり
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